H Grubu Müteahhitlik Belgesi Nedir? 2026

H grubu müteahhitlik belgesi, iş deneyimi bulunmayan gerçek ve tüzel kişilere verilen giriş seviyesi yapı müteahhitliği yetki belgesidir. Yapı Müteahhitliği Yönetmeliği EK-4'te tanımlanan A–H sıralamasının en alt basamağıdır ve sektöre yeni giren firmaların ruhsat alabilmesinin tek yoludur. 2026 yılında bu belgeyle üstlenilebilecek azami iş tutarı 44.223.214 TL olarak uygulanmaktadır.

H Grubu Müteahhitlik Belgesi Kimlere Verilir?

H grubu, daha önce tamamlanmış bir inşaat işi gösteremeyen herkese açıktır. Diğer grupların aksine bu grupta üç temel şart aranmaz:

• İş deneyim tutarı: şart yok — bir üst basamak olan G1 grubunda bu eşik 61.912.500 TL'dir
• Banka referans mektubu: aranmaz — G1 grubunda 3.095.625 TL tutarında mektup istenir
• Mali yeterlilik: cari oran, özkaynak oranı, borç oranı ve ciro şartlarının hiçbiri uygulanmaz

Bu nedenle H grubu; yeni kurulan şirketler, ilk kez kendi arsasına inşaat yapacak gerçek kişiler ve yapı kooperatifleri için pratikte tek başlangıç noktasıdır.

Başvuru, şirket merkezinin veya ikametgâhın bulunduğu ildeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapılır. Belge düzenlendikten sonra firmaya bir yetki belge numarası verilir ve kayıt, Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi üzerinden tutulur. Ruhsat başvurusunda belediye bu numarayı sorguladığı için, geçerli bir belge olmadan inşaat ruhsatı alınamaz.

H Grubu ile Kaç m² İnşaat Yapılabilir?

Metrekare hakkı sabit bir sayı değildir; yapının sınıfına ve o sınıfın 2026 birim maliyetine göre değişir. Yapı sınıfı yükseldikçe metrekare başına maliyet arttığı için üstlenilebilen alan düşer. H grubunun tek ruhsatta yapabileceği azami inşaat alanı şöyledir:

• III-A alçak konut, 19.800 TL/m², 2.233 m²
• III-B normal apartman, 21.050 TL/m², 2.100 m²
• III-C orta yükseklikte apartman, 23.400 TL/m², 1.889 m²
• IV-A yüksek apartman, 26.450 TL/m², 1.671 m²
• IV-B gökdelen konut, 33.900 TL/m², 1.304 m²
• IV-C büyük AVM ve otel, 40.500 TL/m², 1.091 m²
• V-A hastane, kampüs ve lüks yapılar, 42.350 TL/m², 1.044 m²

Bu değerler tek ruhsat içindir. Farklı ada ve parsellerde aynı anda birden fazla iş üstlenmek mümkündür; sınır, her bir ruhsat için ayrı ayrı değerlendirilir.

Üst Gruba Geçiş ve Ortaklık Seçeneği

H grubu belgesi olan bir firma, tamamladığı işlerle iş deneyimi biriktirerek üst gruplara başvurabilir. Sıralamada H grubunun hemen üzerinde G1, ardından G ve F1 grupları yer alır. Belgesi bulunmayan bir tarafın adi ortaklık kurarak daha yüksek bir gruba başvurması da mümkündür; bu durumda ortaklığın her iki tarafı da en az H grubu belgesine sahip olmalıdır.

Grup atlamanın koşulları iş deneyim tutarının belgelendirilmesine bağlıdır ve hesaplama, tamamlanan işin türüne göre farklı değerlendirilir. Bu nedenle üst gruba geçiş planlıyorsanız, elinizdeki iş bitirme belgelerinin hangi tutara karşılık geldiğini başvurudan önce İl Müdürlüğü'ne kontrol ettirmeniz zaman kaybını önler.

Kapasitenizi aşan bir projeye girmeden önce ruhsat aşamasında hangi yapı sınıfında sayılacağınızı İl Müdürlüğü'ne teyit ettirin; metrekare hakkınız doğrudan bu sınıfa bağlıdır.