Müteahhitlik Belgesi Grupları: A'dan H'ye Ne Yapabilir?

Müteahhitlik yetki belgesinde en çok merak edilen konu, "hangi grup hangi büyüklükte iş yapabilir?" sorusudur. Grubunuz, üstlenebileceğiniz projenin toplam inşaat alanını ve ölçeğini doğrudan belirler. Bu yazıda grup sisteminin mantığını ve grupları en küçükten en büyüğe açıklıyoruz.

Grubu Ne Belirler?

Grubunuz rastgele atanmaz; üç temel yeterlik üzerinden hesaplanır:

• İş deneyim tutarı: Tamamladığınız işlerin iskan belgeleri ve sözleşmeleri üzerinden bulunan, güncellenmiş tutar. En belirleyici unsurdur.
• Ekonomik ve mali yeterlik: Mali durumunuzu gösteren belgeler.
• Mesleki ve teknik yeterlik: Usta iş gücü ve teknik personel gücü. (Not: 31/12/2026 tarihine kadar iş gücü yeterliği aranmamaktadır — güncel bir kolaylık.)

Bu üç unsurun kesişimi sizi belirli bir gruba yerleştirir. Hangi gruba yeterli olduğunuzu manuel hesaplamak yorucudur; ücretsiz analiz aracımız iskan belgenizden bunu otomatik çıkarır.

Gruplar, En Küçükten En Büyüğe

Geçici müteahhitlik: Tek ve küçük bir yapı içindir. Bodrum hariç en çok iki katlı, toplam inşaat alanı 500 m²'nin altındaki yapılarda kullanılır. Beş yılda bir defaya ve yalnızca tek bir yapıya mahsustur; sürekli müteahhitlik faaliyeti için uygun değildir.

H grubu: En düşük yeterlilik sınıfıdır. Küçük müstakil yapılar ve az bağımsız bölümlü projeler için uygundur. Yeni başlayan müteahhitlerin çoğu buradan başlar.

G ve F grupları: Orta-küçük ölçek. Az katlı apartmanlar ve küçük siteler bu aralıkta değerlendirilir. Kentsel dönüşümde tek parsel, sınırlı bağımsız bölüm içeren projeler için sıkça tercih edilir.

E ve D grupları: Orta ve orta-üstü ölçek. Daha büyük apartman ve site projelerini üstlenebilecek kapasiteye sahiptir.

C, B ve A grupları: Büyük ölçekli projeler. A grubu, tek parselde sınırsız inşaat alanına kadar iş üstlenebilen en üst sınıftır. Bu gruplar yüksek iş deneyim tutarı ve güçlü mali yeterlik gerektirir.

Ayrıca B1, C1, D1, E1, F1, G1 gibi ara kademeler de vardır; bunlar iki ana grup arasındaki geçiş yeterliklerini karşılar.

Grup Kapasiteleri Neden Yıldan Yıla Değişir?

Grupların metrekare ve iş deneyim tutarı eşikleri, her yıl yayımlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği ile güncellenen değerlere göre yeniden hesaplanır. Bu yüzden internetteki eski tablolar yanıltıcı olabilir. Güncel eşikleri ve sizin durumunuzu görmek için grup kapasite aracımızı kullanın; hedeflediğiniz iş için gereken grubu ise gerekli grup hesaplama aracıyla öğrenebilirsiniz.

Grubumu Nasıl Yükseltirim?

Üstlenmek istediğiniz iş mevcut grubunuzun kapasitesini aşıyorsa üç yol öne çıkar:

• Yeni iş deneyimi biriktirmek: Tamamlanan işlerin iskan belgeleriyle iş deneyim tutarınızı artırmak.
• Ortak girişim kurmak: İki müteahhidin yeterliklerini birleştirerek daha üst bir gruba ulaşmak. Bu durumda her ortağın ayrı yetki belgesi numarası ve grup tespiti, ayrıca ortaklık adına yeni bir numara alınması gerekir.
• Diploma ile başvuru: Mühendis ve mimarlar, diplomalarını iş deneyimi yerine kullanarak belirli gruplara başvurabilir.

Sık Sorulan Sorular

En düşük grup hangisidir? Sürekli faaliyet için H grubu en düşük sınıftır. Geçici müteahhitlik ise yalnızca tek yapıya mahsus, ayrı bir kategoridir.

Aynı anda birden fazla proje yapabilir miyim? Grup kapasiteniz elverdiği sürece evet; ancak eş zamanlı projelerin toplam büyüklüğü grubunuzun sınırını aşamaz.

Ara grup (B1, C1) ne işe yarar? İki ana grup arasında kaldığınızda, tam üst gruba yeterliğiniz yoksa ara kademe atanabilir.

Hangi gruba yeterliyim? Ücretsiz analiz aracımıza iskan belgenizi yükleyin, Bakanlık formülleriyle sınıfınızı ve kapasitenizi anında görün.